Nedergaard02Bruus

Buổi chiều thứ bảy năm ngoái, tôi đứng giữa phòng khách 120m2 của một biệt thự tân cổ điển và chỉ muốn khóc. Cả trần nhà bị lệch góc 2 độ, các hoa văn không khớp nhau, và tôi đành đục bỏ gần 100m2 thạch cao để làm lại. Khách hàng, một doanh nhân 50 tuổi, chỉ nói một câu: “Anh bảo mình là chuyên gia cơ mà”. Đó là lúc tôi hiểu ra một chân lý trong nghề thi công nội thất. Trải qua hơn 30 dự án biệt thự tân cổ điển, tôi có thể khẳng định rằng phần thi công mới là yếu tố quyết định. Dưới đây là những gì tôi rút ra được sau những sai lầm tốn kém.

Đừng bao giờ tin bản vẽ 3D khi chưa đi xem công trình thực tế

---

Có lần tôi thiết kế trần nhà với độ cong 1.5m cho một căn biệt thự tại Vinhomes Riverside. Nhìn bản vẽ 3D, mọi thứ trông hoàn hảo. thi công nội thất biệt thự trọn gói nhưng khi ra hiện trường, khung xương thép không thể uốn được như thế. Kết quả là tôi phải tự bỏ tiền túi làm lại toàn bộ. Con số thực tế cho thấy mức chênh lệch giữa bản vẽ và thực tế tới 15-20%, đặc biệt ở những chi tiết phào chỉ và hoa văn. Sau lần đó, tôi áp dụng một quy tắc không bao giờ phá vỡ: luôn yêu cầu thợ làm mẫu 1m trên tường thật trước khi sản xuất hàng loạt. Làm mẫu tốn thời gian nhưng đỡ tốn tiền hơn nhiều. Nếu ai trong nghề đang gặp vấn đề giống tôi, cần ghi nhớ rằng bản vẽ chỉ là giấy tờ, công trình mới là thực tế.

Mối quan hệ giữa thợ mộc và thợ sơn quyết định 70% chất lượng hoàn thiện

---

Thành thật mà nói, tôi từng coi nhẹ điều này mãi đến một dự án gần đây tôi mới đổi cách nhìn. Thợ mộc lo phần tủ bếp, ốp tường, phào chỉ còn thợ sơn đảm nhiệm xử lý bề mặt. Nếu hai đội này không phối hợp nhịp nhàng, những đường nối, góc cạnh sẽ lệch thấy rõ. Tôi vẫn nhớ công trình biệt thự 900m2 ở Vinhomes Riverside, tôi phải tổ chức cuộc họp mỗi tuần giữa các đội và ghi biên bản chi tiết từng vị trí cần xử lý. Kết quả, thời gian sửa chữa sau bàn giao giảm 30%. Chuyện buồn cười là không ít chủ đầu tư chỉ để ý vật liệu xịn mà quên mất rằng sự phối hợp giữa người thợ mới là cốt lõi. Tôi từng thấy thợ mộc hoàn thiện tủ, thợ sơn tới sơn phủ mà không xử lý các khe hở, thế là chỉ vài tháng sau những vết nứt lộ ra. Để tránh tình trạng này, tôi luôn đóng vai trò trung gian giữa hai đội, thậm chí ngồi xuống vẽ lại chi tiết cho cả hai cùng hiểu.

Tiền mua vật liệu đắt không bằng tiền thuê giám sát giỏi

---

Tôi nhớ một vị khách tự mua đá cẩm thạch Ý hết 800 triệu nhưng không ai kiểm tra độ dày, dẫn đến nứt vỡ khi thi công. 800 triệu đổ sông đổ bể chỉ vì không có một giám sát đủ trách nhiệm. Sau đó tôi đặt ra quy tắc cho chính mình: chi phí giám sát nên chiếm 10-15% tổng ngân sách nội thất. Nghe thì tốn nhưng thực ra là khoản tiết kiệm thông minh nhất. Một giám sát có năng lực sẽ soi từng khâu: từ nhập vật liệu, thi công thô đến hoàn thiện. Tôi từng phát hiện ra một lô gỗ công nghiệp bị tráo bằng giấy tờ giả nhờ giám sát tỉ mỉ kiểm tra từng tấm. Nếu không có người đó, tôi e là cả dự án đi tong. Vậy nên, đừng tiếc vài chục triệu thuê giám sát khi anh em đang bỏ ra hàng tỷ đồng cho nội thất.

Phong cách tân cổ điển đẹp nhất khi bạn ngừng nhồi nhét chi tiết

---

Bài học đắt giá nhất của tôi đến từ một biệt thự 800m2 mà tôi từng thi công. Ban đầu, tôi cố thêm hoa văn, phào chỉ, phù điêu khắp nơi vì nghĩ tân cổ điển là phải cầu kỳ. Hậu quả là không gian bị rối và nặng nề. Khách hàng không nói gì nhưng tôi tự thấy không ổn. Tôi chọn cách phá đi xây lại theo phong cách nhẹ nhàng hơn. Từ đó, tôi áp dụng ba nguyên tắc nhất quán: mỗi không gian chỉ có một điểm nhấn chủ đạo, chỉ dùng tối đa ba loại vật liệu chính, và để trống khoảng 30% diện tích tường. Kết quả làm tôi bất ngờ giá thành thi công giảm 20% trong khi khách lại ưng ý hơn. Sau khi bỏ bớt các chi tiết rườm rà, ông khách đó gọi lại nhờ tôi thiết kế thêm cho nhà nghỉ dưỡng. Điều đó cho tôi hiểu rằng phong cách tân cổ điển đẹp nhất khi ta biết ngừng lại đúng thời điểm. Nếu anh em đang phân vân giữa việc thêm hay bớt chi tiết, thì hãy nhớ rằng, bớt đi đôi khi lại làm tăng giá trị.

Tóm lại, tôi chỉ muốn nhắn nhủ thế này: nghề thi công nội thất biệt thự tân cổ điển không phải là chuyện vẽ bản vẽ đẹp hay mua vật liệu đắt. Nó là câu chuyện của sự chính xác đến từng milimet, sự phối hợp giữa con người và khả năng tiết chế. Tôi vẫn không quên câu nói của ông khách buổi chiều hôm đó: “Anh nói anh là chuyên gia mà”. Bây giờ tôi có thể đáp lại rằng, chính vì là chuyên gia nên tôi dám nhận sai và sửa chữa. Vậy còn bạn, bạn đã đủ dũng cảm để nhìn nhận lỗi lầm của mình trong thi công nội thất biệt thự tân cổ điển hay chưa?